“千亿房企”泰禾集团终告违约“白衣骑士”何时现身？

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　　原标题：“千亿房企”泰禾集团终告违约 “白衣骑士”何时现身？

　　来源：21世纪经济报道

　　作者：姜诗蔷

　　一直处在资金压力之下的泰禾集团（000732.SZ），还没有等来白衣骑士的救赎。

　　7月6日，上海清算所发布公告称，2020年7月6日是泰禾集团股份有限公司2017年度第一期中期票据“17泰禾MTN001”的付息兑付日。截至今日日终，仍未收到泰禾集团股份有限公司支付的付息兑付资金，暂无法代理发行人进行本期债券的付息兑付工作。

　　资料显示，“17泰禾MTN001”的发行规模为15亿元，期限3年，票面利率7.5%，本次应付本息金额合计16.125亿元。

　　泰禾集团方面表示，受地产整体环境下行，新冠肺炎疫情等叠加因素的影响，公司现有项目的去化率短期内有所下降，销售预期存在波动，同时由于公司自身债务规模庞大。融资成本高企、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现困难。公司经多方努力筹资，仍未能完成本息债券本息按时兑付。

　　事实上，在此前7月3日，联合资信、东方金诚均下调了泰禾集团主体和相关债项的信用等级。

　　东方金诚公告称，鉴于泰禾集团股份有限公司所发行“17泰禾MTN001”的偿付存在重大不确定性、公司销售金额大幅下降、控股股东所持公司股份被冻结比例极高等原因，决定将公司主体信用等级由AA-下调至BB，评级展望为负面；将“16泰禾02”、“16泰禾03”的债项信用等级由AA-下调至BB。

　　联合资信公告称，将泰禾集团股份有限公司主体长期信用等级由AA-下调至BB，将“17泰禾MTN001”、“、17泰禾MTN002”的信用等级由AA-下调至BB，评级展望为负面。

　　事实上，早前大华会计师事务所（特殊普通合伙）对泰禾集团出具的2019年度审计报告为带持续经营相关的重大不确定性段落的无保留审计意见。

　　具体来说，截至审计报告披露日，公司存在大额已到期未归还借款（金额为235.58亿元，尚未支付的罚息为6.40亿元），并且公司因子公司未履行还款义务而被列为被执行人，可能导致对持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况存在重大不确定性。

　　此外，泰禾集团2020年上半年销售额大幅下滑。根据克而瑞研究中心披露，2020 年上半年泰禾集团全口径销售额254.10亿元，同比下降44.36%，权益口径销售额193.60亿元，同比下降48.22%。

　　联合资信表示，泰禾集团2020年到期债券规模大且财务负担重，面临很大的兑付压力。公司2020年到期及回售债券合计为89亿元，公司到期债券规模大，截至2020年3月底，公司货币资金55.53亿元，较2019年底下降58.60%，资金链紧张。

　　除此之外，泰禾控股股东所持有泰禾集团的股份也全部被冻结。根据披露，截至2020年7月2日，泰禾集团控股股东泰禾投资集团有限公司及其一致行动人所持公司股份累计被冻结1560310982 股，占其所持股份比例为100.00%，占泰禾集团总股本比例为62.69%。

　　针对偿债安排，泰禾集团方面表示，公司将继续通过多种渠道筹集偿债资金，同时公司控股股东正在筹划公司引入战略投资者事宜。

　　事实上，早前泰禾集团就称在筹划引入战略投资者，“绯闻”战投对象也涵盖了厦门国贸等多家企业，但并未得到最终证实。

　　如今已然出现第一笔债券违约，后续泰禾集团面临的偿债压力，依旧不小。

　　值得一提的是，在今日A股市场暴涨的背景下，泰禾集团股价亦涨停。而这也是其连续第三个交易日涨停。

　　按照7月6日龙虎榜数据，当日泰禾集团净买入金额为9443.69万元，买入前五营业部中深股通专用席位买入了1.75亿，此外还有中信证券深圳分公司、东方证券上海浦东新区银城中路证券营业部等以及一机构席位分别买入4838.29万元、3349.75万元、2872.72万元。

责任编辑：陈志杰